FREJUS

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ À FRÉJUS
Topaze Immobilier vous propose en exclusivité ce grand studio de 31 m², idéalement situé dans une résidence privée avec ascenseur.
Ce coquet appartement climatisé, bénéficiant d’une belle exposition plein SUD et d’une vue dégagée, dispose de tout le confort recherché :
>Une entrée avec placard
>Une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse
>Un espace cuisine fonctionnel
>Une salle de bains avec WC
>Un coin nuit aménagé grâce à des panneaux japonais
>Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

La résidence, calme et bien entretenue, se trouve à seulement quelques minutes à pied du cœur de Fréjus, de ses commerces et rues animées. Les plages et Port Fréjus sont à seulement 1,5 km.

Prestations appréciables : climatisation réversible, Volets roulants, Ascenseur, Résidence sécurisée

Informations locatives :
L’appartement est actuellement loué 710 euros charges comprises, avec un locataire sérieux en place. Bail en cours jusqu’en février 2026.

Contact, informations et visites avec agence Topaze Immobilier au 04 83 12 79 49 ou par mail magali@topazeimmobilier.com.
Magali Bresson EI, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans une copropriété de 65 lots d'habitation avec une quote-part de charges de copropriété de 650 euros par an.
Taxe foncière 2024 de 780 euros.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 65 lots
Charges courantes : 810 € / an
Pas de procédures en cours