FREJUS

FRÉJUS, TOUR DE MARE – MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE
Au cœur d’un secteur prisé, résidentiel et calme, découvrez cette villa mitoyenne hors copropriété, 4 pièces, entièrement climatisée, parfaitement entretenue, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.
D’une surface habitable de 105 m², la maison comprend au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec WC suspendus, séjour traversant lumineux avec cheminée, cuisine américaine équipée récente. Une buanderie accessible depuis le hall mène directement au garage.
À l’étage : trois chambres spacieuses avec placards, dont une suite avec salle d’eau privative et solarium, une salle de bains avec douche à l’italienne, et un second WC indépendant.

Maison sans travaux à prévoir.

Le jardin, avec sa double exposition, permet de profiter du soleil toute la journée ou bien d’espaces ombragés à l’avant comme à l’arrière.

Le domaine, entièrement clos et sécurisé, dispose d’une piscine réservée aux résidents.

À 10 minutes des plages. Commerces du centre de la Tour de Mare à 10 min à pied. Accès autoroute à 5 min. Un arrêt de bus à moins de 5 min à pied dessert Fréjus et St-Raphaël.

Les + :
• Hors copropriété, faibles charges de lotissement
• Secteur recherché
• 100 m² d’extérieurs au calme
• Proximité grands axes sans nuisances
• Piscine dans la résidence

Taxe foncière : 1815 euros - Charges d'ASL d'environ 60 euros par mois.
Contact, informations et visites avec agence Topaze Immobilier au 04 83 12 79 49.

Magali Bresson EI, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040 euros et 1520 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur